Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 17, True

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 210 m².4.683.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden mar. 2022
461k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20223.100.000 kr.14. aug. 20263.498.000 kr.I dag · vores estimat3.781.894 kr.Markedet · 19921.243.830 kr.Markedet · 19931.047.900 kr.Markedet · 19941.262.940 kr.Markedet · 19951.382.430 kr.Markedet · 19961.094.940 kr.Markedet · 19971.804.740 kr.Markedet · 19981.939.980 kr.Markedet · 19992.060.100 kr.Markedet · 20001.328.040 kr.Markedet · 2001648.060 kr.Markedet · 20021.613.850 kr.Markedet · 2003573.930 kr.Markedet · 20042.194.710 kr.Markedet · 20052.234.610 kr.Markedet · 20063.414.600 kr.Markedet · 20073.669.540 kr.Markedet · 20083.836.490 kr.Markedet · 20091.101.240 kr.Markedet · 20102.726.010 kr.Markedet · 20113.062.430 kr.Markedet · 20122.809.800 kr.Markedet · 20133.303.300 kr.Markedet · 20143.320.730 kr.Markedet · 20153.272.640 kr.Markedet · 20163.261.930 kr.Markedet · 20173.629.430 kr.Markedet · 20183.651.060 kr.Markedet · 20193.686.970 kr.Markedet · 20204.157.370 kr.Markedet · 20213.942.330 kr.Markedet · 20224.934.160 kr.Markedet · 20234.177.950 kr.Markedet · 20244.400.760 kr.Markedet · 20254.542.720 kr.Markedet · 20264.737.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²118 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²120 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²74 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²289 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²374 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²208 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²186 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²508 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²312 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²191 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden