Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 23, True

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 132 m².2.943.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,24 pct. siden sep. 2013
290k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat2.927.148 kr.Markedet · 1992781.836 kr.Markedet · 1993658.680 kr.Markedet · 1994793.848 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996688.248 kr.Markedet · 19971.134.408 kr.Markedet · 19981.219.416 kr.Markedet · 19991.294.920 kr.Markedet · 2000834.768 kr.Markedet · 2001407.352 kr.Markedet · 20021.014.420 kr.Markedet · 2003360.756 kr.Markedet · 20041.379.532 kr.Markedet · 20051.404.612 kr.Markedet · 20062.146.320 kr.Markedet · 20072.306.568 kr.Markedet · 20082.411.508 kr.Markedet · 2009692.208 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.924.956 kr.Markedet · 20121.766.160 kr.Markedet · 20132.076.360 kr.Markedet · 20142.087.316 kr.Markedet · 20152.057.088 kr.Markedet · 20162.050.356 kr.Markedet · 20172.281.356 kr.Markedet · 20182.294.952 kr.Markedet · 20192.317.524 kr.Markedet · 20202.613.204 kr.Markedet · 20212.478.036 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.626.140 kr.Markedet · 20242.766.192 kr.Markedet · 20252.855.424 kr.Markedet · 20262.977.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²82 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²100 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²186 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²82 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²128 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²360 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²395 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²342 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²322 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²264 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden