Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 28, True

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 178 m².3.969.578 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden apr. 2007
391k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat3.206.045 kr.Markedet · 19921.054.294 kr.Markedet · 1993888.220 kr.Markedet · 19941.070.492 kr.Markedet · 19951.171.774 kr.Markedet · 1996928.092 kr.Markedet · 19971.529.732 kr.Markedet · 19981.644.364 kr.Markedet · 19991.746.180 kr.Markedet · 20001.125.672 kr.Markedet · 2001549.308 kr.Markedet · 20021.367.930 kr.Markedet · 2003486.474 kr.Markedet · 20041.860.278 kr.Markedet · 20051.894.098 kr.Markedet · 20062.894.280 kr.Markedet · 20073.110.372 kr.Markedet · 20083.251.882 kr.Markedet · 2009933.432 kr.Markedet · 20102.310.618 kr.Markedet · 20112.595.774 kr.Markedet · 20122.381.640 kr.Markedet · 20132.799.940 kr.Markedet · 20142.814.714 kr.Markedet · 20152.773.952 kr.Markedet · 20162.764.874 kr.Markedet · 20173.076.374 kr.Markedet · 20183.094.708 kr.Markedet · 20193.125.146 kr.Markedet · 20203.523.866 kr.Markedet · 20213.341.594 kr.Markedet · 20224.182.288 kr.Markedet · 20233.541.310 kr.Markedet · 20243.730.168 kr.Markedet · 20253.850.496 kr.Markedet · 20264.015.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²162 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²21 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²106 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²124 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²356 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²177 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²427 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²226 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²282 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²471 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden