Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 43, True

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 173 m².3.858.073 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.517.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden nov. 2023
380k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.932.000 kr.I dag · vores estimat3.517.280 kr.Markedet · 19921.024.679 kr.Markedet · 1993863.270 kr.Markedet · 19941.040.422 kr.Markedet · 19951.138.859 kr.Markedet · 1996902.022 kr.Markedet · 19971.486.762 kr.Markedet · 19981.598.174 kr.Markedet · 19991.697.130 kr.Markedet · 20001.094.052 kr.Markedet · 2001533.878 kr.Markedet · 20021.329.505 kr.Markedet · 2003472.809 kr.Markedet · 20041.808.023 kr.Markedet · 20051.840.893 kr.Markedet · 20062.812.980 kr.Markedet · 20073.023.002 kr.Markedet · 20083.160.537 kr.Markedet · 2009907.212 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.522.859 kr.Markedet · 20122.314.740 kr.Markedet · 20132.721.290 kr.Markedet · 20142.735.649 kr.Markedet · 20152.696.032 kr.Markedet · 20162.687.209 kr.Markedet · 20172.989.959 kr.Markedet · 20183.007.778 kr.Markedet · 20193.037.361 kr.Markedet · 20203.424.881 kr.Markedet · 20213.247.729 kr.Markedet · 20224.064.808 kr.Markedet · 20233.441.835 kr.Markedet · 20243.625.388 kr.Markedet · 20253.742.336 kr.Markedet · 20263.902.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.932.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.932.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²156 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²120 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²46 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²225 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²345 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²373 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²429 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²533 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Bogøvænget 20, True
8381 Tilst		166 m²341 m08-07-20263.975.000 kr.23.946 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²489 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden