Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 50, True

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 150 m².3.345.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden jun. 2014
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.235.000 kr.31. maj 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.222.393 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.607.900 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.969.550 kr.Markedet · 20212.815.950 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.295.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²73 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²54 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²86 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²104 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²271 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²293 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²441 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²178 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²220 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²222 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden