Halsebyvej 113B, Halseby

Villa · 147 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².2.333.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.508.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1572,07 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. jan. 2000 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2000jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023150.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsebyvej 123, Halseby 4220 Korsør	141 m²	95 m	08-07-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby 4220 Korsør	162 m²	60 m	25-03-2024	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby 4220 Korsør	162 m²	60 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	1,2 km	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	1,5 km	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	1,5 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	1,5 km	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Tjærebyvej 24 4220 Korsør	165 m²	262 m	19-08-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	1,3 km	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	1,2 km	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu