Halsebyvej 117, Halseby

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².2.124.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.560.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,61 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 401.480 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte401.480 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsebyvej 123, Halseby 4220 Korsør	141 m²	57 m	08-07-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	1,2 km	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby 4220 Korsør	162 m²	22 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby 4220 Korsør	162 m²	72 m	25-03-2024	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	1,5 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	1,5 km	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	1,5 km	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	1,3 km	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	1,3 km	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Søvej 7 4220 Korsør	118 m²	680 m	18-08-2024	760.000 kr.	6.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu