Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsebyvej 5, Svenstrup

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden aug. 2006
539k938k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20061.025.000 kr.30. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.134.639 kr.Markedet · 1992684.024 kr.Markedet · 1993646.932 kr.Markedet · 1994713.064 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996599.016 kr.Markedet · 1997765.204 kr.Markedet · 1998767.052 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000865.656 kr.Markedet · 20011.032.636 kr.Markedet · 2002887.700 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.360.524 kr.Markedet · 20051.286.208 kr.Markedet · 20061.367.124 kr.Markedet · 20071.636.800 kr.Markedet · 20081.832.556 kr.Markedet · 20091.408.044 kr.Markedet · 2010733.392 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 20121.220.604 kr.Markedet · 20131.181.796 kr.Markedet · 2014800.052 kr.Markedet · 2015798.204 kr.Markedet · 20161.295.184 kr.Markedet · 20171.070.652 kr.Markedet · 20181.365.540 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.269.048 kr.Markedet · 20211.691.448 kr.Markedet · 20221.567.764 kr.Markedet · 20231.512.588 kr.Markedet · 20241.597.332 kr.Markedet · 20251.614.888 kr.Markedet · 20261.350.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²591 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup
4220 Korsør		120 m²246 m23-09-20251.000.000 kr.8.333 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²218 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Halsebyvej 123, Halseby
4220 Korsør		141 m²1,7 km08-07-20251.050.000 kr.7.447 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,7 km19-02-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,8 km25-03-20242.795.000 kr.17.253 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²264 m23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²85 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²195 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²408 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden