Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 245, Vester Hassing

Villa · 151 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 151 m².2.035.782 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden jan. 2018
485k965k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.490.000 kr.31. mar. 2022703.127 kr.31. jul. 20241.587.500 kr.I dag · vores estimat2.147.793 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993806.189 kr.Markedet · 1994715.136 kr.Markedet · 1995635.257 kr.Markedet · 1996626.952 kr.Markedet · 1997913.399 kr.Markedet · 1998857.831 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000833.369 kr.Markedet · 20011.057.302 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 2003938.163 kr.Markedet · 20041.103.659 kr.Markedet · 20051.074.063 kr.Markedet · 2006713.173 kr.Markedet · 20071.649.826 kr.Markedet · 20081.466.663 kr.Markedet · 20091.366.852 kr.Markedet · 20101.244.995 kr.Markedet · 20111.451.865 kr.Markedet · 20121.506.074 kr.Markedet · 20131.408.075 kr.Markedet · 20141.554.394 kr.Markedet · 20151.559.679 kr.Markedet · 20161.282.141 kr.Markedet · 20171.900.939 kr.Markedet · 20181.840.690 kr.Markedet · 20191.454.281 kr.Markedet · 20201.905.016 kr.Markedet · 20211.834.499 kr.Markedet · 20222.070.663 kr.Markedet · 20232.274.815 kr.Markedet · 20242.407.242 kr.Markedet · 20252.080.327 kr.Markedet · 20261.664.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
703.127 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.587.500 kr.
I dag · vores estimat
2.147.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte703.127 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²351 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²347 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²350 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²535 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²537 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,7 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²2,7 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²190 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Halsvej 91
9310 Vodskov		169 m²5,4 km03-09-20262.900.000 kr.17.160 kr./m²
Halsvej 41
9310 Vodskov		115 m²6,6 km19-11-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden