Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Halvdansvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.798 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.633.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,19 pct. siden nov. 2004
209k1,3M2,4M3,5M4,6M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20041.787.700 kr.I dag · vores estimat4.633.467 kr.Markedet · 1993528.504 kr.Markedet · 19941.327.848 kr.Markedet · 1995374.906 kr.Markedet · 1996574.132 kr.Markedet · 1997477.752 kr.Markedet · 19981.037.854 kr.Markedet · 1999527.528 kr.Markedet · 20001.125.206 kr.Markedet · 20011.377.258 kr.Markedet · 20021.311.500 kr.Markedet · 20031.606.374 kr.Markedet · 2004822.890 kr.Markedet · 20052.118.164 kr.Markedet · 20062.881.396 kr.Markedet · 2007756.156 kr.Markedet · 20082.089.982 kr.Markedet · 2009990.518 kr.Markedet · 20101.480.714 kr.Markedet · 20112.222.474 kr.Markedet · 20121.371.280 kr.Markedet · 20131.202.432 kr.Markedet · 2014426.024 kr.Markedet · 20151.573.800 kr.Markedet · 20161.403.000 kr.Markedet · 20174.453.244 kr.Markedet · 20182.288.842 kr.Markedet · 20191.926.624 kr.Markedet · 20202.054.968 kr.Markedet · 20212.965.088 kr.Markedet · 20223.094.164 kr.Markedet · 20232.871.758 kr.Markedet · 20243.634.014 kr.Markedet · 20253.740.276 kr.Markedet · 20262.827.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.787.700 kr.
I dag · vores estimat
4.633.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.787.700 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²220 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²307 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Helgesvej 2
3080 Tikøb		117 m²164 m03-06-20263.750.000 kr.32.051 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²582 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²187 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²115 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²330 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²235 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²311 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Roarsvej 9
3080 Tikøb		133 m²202 m08-07-20263.250.000 kr.24.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden