Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Halvdansvej 8

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.733 kr/m².3.203.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.869.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,77 pct. siden dec. 2014
199k1,4M2,5M3,7M4,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat4.869.266 kr.Markedet · 1993502.512 kr.Markedet · 19941.262.544 kr.Markedet · 1995356.468 kr.Markedet · 1996545.896 kr.Markedet · 1997454.256 kr.Markedet · 1998986.812 kr.Markedet · 1999501.584 kr.Markedet · 20001.069.868 kr.Markedet · 20011.309.524 kr.Markedet · 20021.247.000 kr.Markedet · 20031.527.372 kr.Markedet · 2004782.420 kr.Markedet · 20052.013.992 kr.Markedet · 20062.739.688 kr.Markedet · 2007718.968 kr.Markedet · 20081.987.196 kr.Markedet · 2009941.804 kr.Markedet · 20101.407.892 kr.Markedet · 20112.113.172 kr.Markedet · 20121.303.840 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 2014405.072 kr.Markedet · 20151.496.400 kr.Markedet · 20161.334.000 kr.Markedet · 20174.234.232 kr.Markedet · 20182.176.276 kr.Markedet · 20191.831.872 kr.Markedet · 20201.953.904 kr.Markedet · 20212.819.264 kr.Markedet · 20222.941.992 kr.Markedet · 20232.730.524 kr.Markedet · 20243.455.292 kr.Markedet · 20253.556.328 kr.Markedet · 20262.688.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 2
3080 Tikøb		117 m²200 m03-06-20263.750.000 kr.32.051 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²152 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²240 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²264 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²281 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²334 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Søgårdsvej 11
3080 Tikøb		104 m²235 m25-09-20254.151.000 kr.39.913 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²608 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²81 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Kvistgårdsvej 12
3080 Tikøb		101 m²263 m06-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden