Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Halvmånen 39

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.477 kr/m².4.364.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.525.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden jun. 2025
696k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.525.000 kr.I dag · vores estimat4.525.120 kr.Markedet · 1992859.118 kr.Markedet · 1993920.360 kr.Markedet · 1994918.630 kr.Markedet · 1995959.804 kr.Markedet · 1996970.011 kr.Markedet · 19971.008.244 kr.Markedet · 19981.137.821 kr.Markedet · 19991.284.525 kr.Markedet · 20001.646.787 kr.Markedet · 20011.073.465 kr.Markedet · 20021.798.162 kr.Markedet · 20031.865.805 kr.Markedet · 20041.913.380 kr.Markedet · 20052.427.536 kr.Markedet · 20062.754.852 kr.Markedet · 20072.973.351 kr.Markedet · 20082.747.586 kr.Markedet · 20092.561.784 kr.Markedet · 20102.273.047 kr.Markedet · 20112.306.609 kr.Markedet · 20121.926.528 kr.Markedet · 20132.588.253 kr.Markedet · 20141.530.531 kr.Markedet · 20152.249.000 kr.Markedet · 20162.257.823 kr.Markedet · 20172.468.883 kr.Markedet · 20182.595.000 kr.Markedet · 20192.604.688 kr.Markedet · 20203.108.637 kr.Markedet · 20213.503.769 kr.Markedet · 20223.710.158 kr.Markedet · 20233.274.371 kr.Markedet · 20243.825.895 kr.Markedet · 20253.782.299 kr.Markedet · 20264.191.444 kr.Markedet · 20275.320.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²21 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²21 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²
Halvmånen 43
4300 Holbæk		183 m²49 m28-12-20234.900.000 kr.26.776 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²164 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Skætterivej 18
4300 Holbæk		174 m²169 m31-05-20265.295.000 kr.30.431 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²81 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²304 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²206 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Regnbuen 3
4300 Holbæk		167 m²383 m30-11-20255.070.000 kr.30.359 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²569 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden