Halvmånen 53

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.070 kr/m².4.129.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.040.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,93 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.812.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.812.500 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2007Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	90 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	90 m	10-10-2024	2.875.000 kr.	16.813 kr./m²
Halvmånen 39 4300 Holbæk	173 m²	91 m	01-04-2025	4.525.000 kr.	26.156 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	44 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	180 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	212 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	457 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hylde Alle 13 4300 Holbæk	150 m²	514 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	272 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	588 m	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu