Halvøen 20, Øster Hornum

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 178 m².2.506.774 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.357.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,75 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvøen 25, Øster Hornum 9530 Støvring	216 m²	228 m	30-01-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Halvøen 8, Øster Hornum 9530 Støvring	96 m²	125 m	04-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum 9530 Støvring	176 m²	567 m	29-07-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum 9530 Støvring	181 m²	616 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Fyrrebakken 79, Øster Hornum 9530 Støvring	169 m²	457 m	03-08-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Fyrrebakken 15, Øster Hornum 9530 Støvring	159 m²	71 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Cirkelslaget 36, Øster Hornum 9530 Støvring	179 m²	918 m	07-07-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum 9530 Støvring	166 m²	501 m	30-01-2024	2.975.000 kr.	17.922 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum 9530 Støvring	199 m²	225 m	16-01-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum 9530 Støvring	158 m²	598 m	01-02-2024	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu