Halvorsmindehaven 26

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².2.587.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalvorsmindehaven gns: 19.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+49,30 pct.
3Vores vurdering3.124.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 874.700 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022874.700 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindehaven 4 9800 Hjørring	155 m²	102 m	11-04-2024	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Halvorsmindehaven 14 9800 Hjørring	153 m²	62 m	05-02-2025	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	602 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	673 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	393 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ejnarsvej 31 9800 Hjørring	159 m²	578 m	07-10-2026	3.295.000 kr.	20.723 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	818 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	673 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	870 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	518 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu