Halvrebene 47, Als

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 89 m².1.225.441 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.394.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,54 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2019Ombygning
2018aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	252 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	77 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	138 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	82 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	537 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	310 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	65 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	239 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	101 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	569 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu