Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hamarvej 2

Rækkehus · 111 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.125 kr/m².1.753.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamarvej gns: 13.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden jun. 1999
405k883k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19991.054.000 kr.I dag · vores estimat1.647.933 kr.Markedet · 1992416.250 kr.Markedet · 1993499.167 kr.Markedet · 1994585.858 kr.Markedet · 1995568.875 kr.Markedet · 1996771.783 kr.Markedet · 1997607.836 kr.Markedet · 1998879.453 kr.Markedet · 19991.067.487 kr.Markedet · 2000814.407 kr.Markedet · 2001944.166 kr.Markedet · 20021.128.648 kr.Markedet · 20031.062.603 kr.Markedet · 2004920.412 kr.Markedet · 2005918.081 kr.Markedet · 20061.390.830 kr.Markedet · 20071.458.651 kr.Markedet · 20081.476.966 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.442.445 kr.Markedet · 20111.320.900 kr.Markedet · 20121.274.835 kr.Markedet · 20131.387.500 kr.Markedet · 20141.395.603 kr.Markedet · 20151.513.596 kr.Markedet · 20161.598.400 kr.Markedet · 20171.515.705 kr.Markedet · 20181.688.088 kr.Markedet · 20191.876.455 kr.Markedet · 20201.942.611 kr.Markedet · 20212.200.908 kr.Markedet · 20222.044.731 kr.Markedet · 20231.665.000 kr.Markedet · 20241.740.813 kr.Markedet · 20251.871.349 kr.Markedet · 20261.748.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg
1.054.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.054.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²44 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²15 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²580 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²594 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²113 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²757 m24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²963 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Katrineparken 2
8800 Viborg		115 m²1,2 km15-05-20242.299.999 kr.20.000 kr./m²
Morbærvej 33
8800 Viborg		105 m²1,4 km16-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²971 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden