Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hamborg 78, Sønderby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.062 kr/m² × 73 m².1.829.526 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden aug. 2020
110k642k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020320.000 kr.31. jan. 20221.004.000 kr.I dag · vores estimat1.593.539 kr.Markedet · 1992426.977 kr.Markedet · 1993109.500 kr.Markedet · 1994250.974 kr.Markedet · 1995252.434 kr.Markedet · 1996241.192 kr.Markedet · 1997446.103 kr.Markedet · 1998256.449 kr.Markedet · 1999299.008 kr.Markedet · 2000584.000 kr.Markedet · 2001757.375 kr.Markedet · 2002612.105 kr.Markedet · 2003584.000 kr.Markedet · 2004877.387 kr.Markedet · 2005506.912 kr.Markedet · 20061.168.876 kr.Markedet · 20071.355.610 kr.Markedet · 20081.155.809 kr.Markedet · 20091.151.137 kr.Markedet · 20101.010.101 kr.Markedet · 20111.125.660 kr.Markedet · 2012891.257 kr.Markedet · 20131.376.926 kr.Markedet · 2014932.648 kr.Markedet · 20151.408.243 kr.Markedet · 20161.150.845 kr.Markedet · 2017973.309 kr.Markedet · 20181.376.123 kr.Markedet · 20191.202.383 kr.Markedet · 20201.134.931 kr.Markedet · 20211.543.147 kr.Markedet · 20221.554.316 kr.Markedet · 20232.089.041 kr.Markedet · 20241.580.596 kr.Markedet · 20251.801.202 kr.Markedet · 20261.692.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.004.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamborg 77, Sønderby
7130 Juelsminde		74 m²26 m13-07-20251.230.000 kr.16.622 kr./m²
Hamborg 52, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²145 m25-08-20241.130.000 kr.15.067 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby
7130 Juelsminde		77 m²310 m06-08-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby
7130 Juelsminde		65 m²270 m10-07-20261.875.000 kr.28.846 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby
7130 Juelsminde		60 m²89 m10-07-20251.175.000 kr.19.583 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby
7130 Juelsminde		57 m²254 m27-11-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby
7130 Juelsminde		55 m²302 m02-07-20261.650.000 kr.30.000 kr./m²
Karl Nielsens Vej 39, Sønderby
7130 Juelsminde		72 m²97 m31-01-20241.470.000 kr.20.417 kr./m²
As Hedegård 68
7130 Juelsminde		73 m²248 m24-08-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		75 m²285 m27-06-20242.545.000 kr.33.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden