Hamborgvej 19, Ring

Villa · 246 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 23.552 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 23552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.777.500 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.476.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2005Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 5B, Grædstrup 8740 Brædstrup	317 m²	2,6 km	18-07-2026	2.075.000 kr.	6.546 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	944 m	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	1,8 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Rosengade 17 8740 Brædstrup	237 m²	2,7 km	10-10-2026	2.200.000 kr.	9.283 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	1,9 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	2,5 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	3,0 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	2,4 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	2,5 km	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,8 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu