Hamborgvej 91, Febbersted

Landejendom · 212 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 124.013 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 124013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².3.284.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)124013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.544.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (landejendom)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.269.736 kr.
I dag · vores estimat: 4.544.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt på tvangsauktion3.269.736 kr.
2006jun.Ejerskifte
1983Bygget
1982mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 175, Febbersted 7730 Hanstholm	223 m²	1,9 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	11.211 kr./m²
Hamborgvej 195, Vigsø 7730 Hanstholm	241 m²	2,4 km	22-01-2025	3.400.000 kr.	14.108 kr./m²
Hamborgvej 161, Febbersted 7730 Hanstholm	302 m²	1,3 km	25-07-2025	2.950.000 kr.	9.768 kr./m²
Kapelhusvej 23, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	3,0 km	28-10-2024	920.000 kr.	5.000 kr./m²
Bjerrevej 16, Bjerre 7730 Hanstholm	190 m²	3,8 km	19-03-2026	6.650.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu