Hamisgårdvej 11, Hammelev

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 172 m².1.701.424 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.633.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	71 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	75 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	64 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	352 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	560 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	348 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	509 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	570 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	324 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	600 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu