Hammelev Bygade 46, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 166 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 166 m².1.642.072 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.533.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	33 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	121 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	860 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	751 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	888 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	218 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	319 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	283 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	418 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	845 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu