Hammelevvej 37, Hammelev

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².1.093.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,67 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	97 m	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Hjorteengen 4, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	1,8 km	29-09-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	1,8 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Åstruphaven 2 8500 Grenaa	100 m²	2,4 km	23-09-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Syrenvej 7 8500 Grenaa	93 m²	3,0 km	09-12-2024	550.000 kr.	5.914 kr./m²
Åstrupvej 23 8500 Grenaa	96 m²	2,9 km	21-08-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Åstrupvej 10 8500 Grenaa	96 m²	2,9 km	07-08-2024	665.000 kr.	6.927 kr./m²
Æblerosevej 49 8500 Grenaa	95 m²	3,2 km	07-02-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblerosevej 51 8500 Grenaa	95 m²	3,2 km	23-06-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Æblerosevej 31 8500 Grenaa	95 m²	3,2 km	14-03-2024	1.240.000 kr.	13.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu