Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hammergårdsvej 20, Gjøl

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 184 m².1.876.248 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,15 pct. siden okt. 2023
167k864k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20232.800.000 kr.1. okt. 20252.885.000 kr.I dag · vores estimat2.274.916 kr.Markedet · 1992528.264 kr.Markedet · 1993474.904 kr.Markedet · 1994748.696 kr.Markedet · 1995679.696 kr.Markedet · 1996625.232 kr.Markedet · 1997870.872 kr.Markedet · 1998167.256 kr.Markedet · 1999825.608 kr.Markedet · 2000844.008 kr.Markedet · 20011.313.208 kr.Markedet · 2002933.984 kr.Markedet · 20031.214.768 kr.Markedet · 2004825.608 kr.Markedet · 2005920.000 kr.Markedet · 20061.104.920 kr.Markedet · 20071.472.920 kr.Markedet · 2008924.232 kr.Markedet · 20091.503.832 kr.Markedet · 20101.417.352 kr.Markedet · 20111.569.336 kr.Markedet · 20121.743.952 kr.Markedet · 20131.770.264 kr.Markedet · 20141.495.552 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.531.616 kr.Markedet · 20172.044.608 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.786.088 kr.Markedet · 20202.116.552 kr.Markedet · 20212.249.584 kr.Markedet · 20222.393.288 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.451.064 kr.Markedet · 20252.207.632 kr.Markedet · 20262.770.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²297 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²364 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,2 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²318 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,1 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²333 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,5 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²276 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,4 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl
9440 Aabybro		132 m²514 m25-02-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden