Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden maj 2023
315k622k929k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.484.502 kr.Markedet · 1992659.904 kr.Markedet · 1993314.944 kr.Markedet · 1994428.512 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996462.112 kr.Markedet · 1997440.048 kr.Markedet · 1998635.936 kr.Markedet · 1999969.136 kr.Markedet · 2000889.616 kr.Markedet · 2001893.984 kr.Markedet · 2002809.424 kr.Markedet · 2003851.984 kr.Markedet · 2004889.392 kr.Markedet · 2005859.600 kr.Markedet · 20061.125.936 kr.Markedet · 20071.174.544 kr.Markedet · 20081.163.680 kr.Markedet · 20091.123.808 kr.Markedet · 20101.380.848 kr.Markedet · 2011901.040 kr.Markedet · 2012720.048 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014935.760 kr.Markedet · 2015965.328 kr.Markedet · 20161.082.928 kr.Markedet · 2017931.952 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.012.816 kr.Markedet · 20201.244.768 kr.Markedet · 20211.175.104 kr.Markedet · 20221.409.744 kr.Markedet · 20231.383.760 kr.Markedet · 20241.495.536 kr.Markedet · 20251.347.920 kr.Markedet · 20261.354.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²67 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²63 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²271 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²144 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²150 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²166 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²186 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²226 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²39 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²121 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden