Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².1.912.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden mar. 2019
363k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.260.000 kr.I dag · vores estimat1.594.205 kr.Markedet · 1992760.068 kr.Markedet · 1993362.748 kr.Markedet · 1994493.554 kr.Markedet · 1995586.305 kr.Markedet · 1996532.254 kr.Markedet · 1997506.841 kr.Markedet · 1998732.462 kr.Markedet · 19991.116.237 kr.Markedet · 20001.024.647 kr.Markedet · 20011.029.678 kr.Markedet · 2002932.283 kr.Markedet · 2003981.303 kr.Markedet · 20041.024.389 kr.Markedet · 2005990.075 kr.Markedet · 20061.296.837 kr.Markedet · 20071.352.823 kr.Markedet · 20081.340.310 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 20101.590.441 kr.Markedet · 20111.037.805 kr.Markedet · 2012829.341 kr.Markedet · 20131.016.391 kr.Markedet · 20141.077.795 kr.Markedet · 20151.111.851 kr.Markedet · 20161.247.301 kr.Markedet · 20171.073.409 kr.Markedet · 20181.209.375 kr.Markedet · 20191.166.547 kr.Markedet · 20201.433.706 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.623.723 kr.Markedet · 20231.593.795 kr.Markedet · 20241.722.537 kr.Markedet · 20251.552.515 kr.Markedet · 20261.560.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²19 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²32 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²100 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²107 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²122 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²143 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²228 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²183 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²77 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²342 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden