Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hammerlodden 3

Rækkehus · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.845 kr/m².1.445.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden feb. 2018
175k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018845.000 kr.I dag · vores estimat1.332.460 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993534.816 kr.Markedet · 1994527.520 kr.Markedet · 1995548.544 kr.Markedet · 1996562.944 kr.Markedet · 1997227.808 kr.Markedet · 1998645.120 kr.Markedet · 1999683.040 kr.Markedet · 2000383.904 kr.Markedet · 2001251.808 kr.Markedet · 2002966.336 kr.Markedet · 2003878.496 kr.Markedet · 2004950.304 kr.Markedet · 20051.058.496 kr.Markedet · 20061.264.032 kr.Markedet · 20071.550.208 kr.Markedet · 20081.362.912 kr.Markedet · 20091.051.392 kr.Markedet · 2010916.800 kr.Markedet · 20111.061.568 kr.Markedet · 20121.118.016 kr.Markedet · 20131.890.816 kr.Markedet · 2014386.304 kr.Markedet · 2015923.040 kr.Markedet · 20161.898.208 kr.Markedet · 20171.063.200 kr.Markedet · 2018664.992 kr.Markedet · 2019910.368 kr.Markedet · 20201.106.112 kr.Markedet · 20211.111.776 kr.Markedet · 20221.373.568 kr.Markedet · 20231.185.888 kr.Markedet · 20241.661.568 kr.Markedet · 20251.355.328 kr.Markedet · 20261.305.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²444 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²840 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²463 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²394 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²386 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,5 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²188 m25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Gaabensevej 70
4800 Nykøbing F		75 m²228 m20-10-2026789.000 kr.10.520 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²151 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²530 m05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden