Hammersholt Byvej 1, Hammersholt

Landejendom · 241 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 118.503 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 118503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.792 kr/m².9.724.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.654.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,87 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.654.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	361 m	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	361 m	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	1,8 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo 3400 Hillerød	193 m²	4,6 km	08-01-2026	16.400.000 kr.	84.974 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	5,1 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	6,8 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	6,6 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Byskellet 10 3400 Hillerød	320 m²	5,3 km	03-04-2025	8.400.000 kr.	26.250 kr./m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	4,7 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	5,0 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu