Hammersholt Byvej 12, Hammersholt

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.134 kr/m².4.812.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.447.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
1983Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	54 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	166 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	1,3 km	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	1,4 km	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	159 m²	905 m	02-12-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	1,4 km	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	1,6 km	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	1,2 km	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,0 km	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	1,1 km	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu