Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hammershusvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden jun. 2014
584k996k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2014988.368 kr.I dag · vores estimat2.231.715 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg
988.368 kr.
I dag · vores estimat
2.231.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion988.368 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²321 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²201 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²155 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²428 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²257 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²555 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²171 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²757 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²148 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²112 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden