Hammerumholmvej 12A, Hammerum, 7400 Herning — Rækkehus · 102 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 492 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.419 kr/m² × 102 m².1.164.738 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.338.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,98 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	72 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hammerumholmvej 28A, Hammerum 7400 Herning	89 m²	101 m	20-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Hammerumholmvej 22A, Hammerum 7400 Herning	73 m²	93 m	08-05-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	215 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	972 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	1,1 km	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	981 m	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Lindbjerg 64, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,0 km	06-01-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,0 km	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	975 m	01-02-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu