Hammervej 11, Brejning

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 148 m².2.216.596 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	99 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	89 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	233 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	155 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	319 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Østergårdsvej 7, Brejning 7080 Børkop	140 m²	162 m	08-12-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Birkevang 20, Brejning 7080 Børkop	144 m²	456 m	16-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Hasselvang 23, Brejning 7080 Børkop	148 m²	759 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Rønnevang 40, Brejning 7080 Børkop	152 m²	583 m	25-03-2024	2.725.000 kr.	17.928 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	710 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu