Hammervej 3, Brejning

Villa · 240 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.126 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2126 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 240 m².3.594.480 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.175.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	43 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	328 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	484 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	96 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	670 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	980 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	613 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	812 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	153 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	1,3 km	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu