Hammervej 8, Brejning

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.169 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 163 m².2.441.251 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.727.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	147 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	313 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	435 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Rønnevang 44, Brejning 7080 Børkop	162 m²	566 m	14-05-2026	2.895.000 kr.	17.870 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	596 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	207 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	224 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	278 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	307 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	158 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu