Hampetoften 2, Ganløse

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 150 m².3.920.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering4.377.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.377.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	36 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	43 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	185 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	79 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	79 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	134 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	341 m	31-08-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	341 m	02-07-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	240 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	244 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu