Hampetoften 5, Ganløse

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 176 m².4.599.760 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.571.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,10 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel1.181.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	23 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	61 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	28 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	104 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	200 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	123 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	123 m	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	190 m	06-01-2025	4.005.000 kr.	23.698 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	397 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Østergade 32, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	617 m	07-08-2025	6.925.000 kr.	39.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu