Hanegal 4, 4690 Haslev — Villa · 186 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 9.392 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 9392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.710 kr/m².3.489.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.190.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,20 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 479.360 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001479.360 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	161 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	458 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	682 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	742 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	432 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	950 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	959 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	842 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	891 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	853 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu