Hanegal 5

Villa · 187 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 8.455 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 8455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.454 kr/m².3.451.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.438.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	250 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	582 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	724 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	553 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	844 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	521 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	794 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	840 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	930 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	964 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu