Hanevej 13D, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 73 m².2.272.563 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.988.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	116 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	236 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	136 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	103 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	257 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	257 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	196 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	642 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	881 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	136 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu