Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hannebjergvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.832 kr/m².8.875.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.599.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,97 pct. siden jan. 2003
812k3,4M5,9M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20033.150.000 kr.31. maj 20031.575.000 kr.I dag · vores estimat8.599.028 kr.Markedet · 19921.373.907 kr.Markedet · 19931.389.921 kr.Markedet · 19941.802.831 kr.Markedet · 19951.723.703 kr.Markedet · 1996985.489 kr.Markedet · 19971.660.903 kr.Markedet · 19982.101.602 kr.Markedet · 19991.821.043 kr.Markedet · 20002.441.350 kr.Markedet · 20013.002.154 kr.Markedet · 20022.985.826 kr.Markedet · 20033.116.921 kr.Markedet · 20043.238.282 kr.Markedet · 20054.055.781 kr.Markedet · 20064.811.108 kr.Markedet · 20076.517.384 kr.Markedet · 20085.305.501 kr.Markedet · 20094.399.454 kr.Markedet · 20103.910.399 kr.Markedet · 20116.371.531 kr.Markedet · 20124.477.169 kr.Markedet · 20135.985.625 kr.Markedet · 20143.946.509 kr.Markedet · 20154.813.149 kr.Markedet · 20164.264.591 kr.Markedet · 20175.423.565 kr.Markedet · 20185.678.690 kr.Markedet · 20194.978.784 kr.Markedet · 20205.703.339 kr.Markedet · 20216.902.819 kr.Markedet · 20229.468.199 kr.Markedet · 20238.629.505 kr.Markedet · 20247.196.723 kr.Markedet · 20257.333.313 kr.Markedet · 20268.613.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.599.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte1.575.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bel Colles Alle 2A
2960 Rungsted Kyst		157 m²365 m05-09-20246.200.000 kr.39.490 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²367 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²447 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²202 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²257 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²335 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²203 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²203 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²360 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²669 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden