Hannerupskovvej 26, Hannerup

Landejendom · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 20.691 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 20691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.930 kr/m².6.154.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.181.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,97 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.154.190 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.154.190 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	1,2 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup 9500 Hobro	284 m²	683 m	16-02-2024	5.105.000 kr.	17.975 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring 9500 Hobro	170 m²	3,4 km	16-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild 9500 Hobro	273 m²	2,4 km	01-12-2024	24.450.000 kr.	89.560 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	3,5 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	4,4 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	5,6 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup 9500 Hobro	206 m²	6,2 km	19-02-2025	1.935.000 kr.	9.393 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum 9500 Hobro	276 m²	3,5 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	12.681 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	4,1 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu