Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hannerupvej 127, Korsø

Landejendom · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 196.874 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
196874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.357 kr/m².6.872.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1022% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)196874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.589.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,81 pct. siden okt. 2011
186k10,0M19,8M29,6M39,4M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20113.511.000 kr.1. okt. 202639.400.000 kr.I dag · vores estimat5.589.320 kr.Markedet · 19921.443.750 kr.Markedet · 1993343.266 kr.Markedet · 19941.934.625 kr.Markedet · 1995406.560 kr.Markedet · 19964.116.882 kr.Markedet · 19972.557.401 kr.Markedet · 19981.823.745 kr.Markedet · 19992.841.300 kr.Markedet · 20001.774.311 kr.Markedet · 2001238.392 kr.Markedet · 20021.750.056 kr.Markedet · 2003635.481 kr.Markedet · 20041.558.557 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20067.782.852 kr.Markedet · 20076.646.563 kr.Markedet · 20081.878.954 kr.Markedet · 20091.435.434 kr.Markedet · 2010662.739 kr.Markedet · 20117.111.566 kr.Markedet · 20121.438.899 kr.Markedet · 2013693.000 kr.Markedet · 20142.168.628 kr.Markedet · 20151.389.003 kr.Markedet · 20164.983.132 kr.Markedet · 20172.372.601 kr.Markedet · 20182.060.982 kr.Markedet · 20194.620.000 kr.Markedet · 20205.975.970 kr.Markedet · 20212.857.701 kr.Markedet · 20223.273.963 kr.Markedet · 20232.810.577 kr.Markedet · 20245.718.174 kr.Markedet · 20255.239.311 kr.Markedet · 202623.260.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg
3.511.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
39.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte39.400.000 kr.
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion3.511.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²664 m20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²1,1 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²2,4 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²3,6 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²3,9 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,5 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²3,7 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²6,5 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²4,6 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden