Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hannesvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.873 kr/m².3.050.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden apr. 2015
206k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.970.000 kr.I dag · vores estimat3.143.236 kr.Markedet · 1992754.860 kr.Markedet · 1993642.505 kr.Markedet · 1994598.230 kr.Markedet · 1995751.985 kr.Markedet · 1996621.115 kr.Markedet · 19971.090.200 kr.Markedet · 1998837.660 kr.Markedet · 19991.218.425 kr.Markedet · 20001.209.685 kr.Markedet · 20011.035.345 kr.Markedet · 20021.008.090 kr.Markedet · 20031.370.685 kr.Markedet · 20041.336.875 kr.Markedet · 20051.694.755 kr.Markedet · 2006867.215 kr.Markedet · 20072.198.570 kr.Markedet · 20082.425.580 kr.Markedet · 20091.853.110 kr.Markedet · 20102.170.855 kr.Markedet · 20112.364.400 kr.Markedet · 20121.725.000 kr.Markedet · 20132.146.360 kr.Markedet · 20142.115.195 kr.Markedet · 20152.358.190 kr.Markedet · 20162.416.265 kr.Markedet · 20172.183.160 kr.Markedet · 20182.816.810 kr.Markedet · 20192.347.610 kr.Markedet · 20203.166.180 kr.Markedet · 20213.287.850 kr.Markedet · 20223.574.315 kr.Markedet · 20233.252.890 kr.Markedet · 20243.577.535 kr.Markedet · 20252.817.500 kr.Markedet · 20263.392.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²163 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²179 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²147 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²667 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²794 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²1,1 km03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²905 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²93 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²730 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²326 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden