Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hannesvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.934 kr/m².3.247.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.367.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,16 pct. siden jul. 2004
212k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat3.367.590 kr.Markedet · 1992774.552 kr.Markedet · 1993659.266 kr.Markedet · 1994613.836 kr.Markedet · 1995771.602 kr.Markedet · 1996637.318 kr.Markedet · 19971.118.640 kr.Markedet · 1998859.512 kr.Markedet · 19991.250.210 kr.Markedet · 20001.241.242 kr.Markedet · 20011.062.354 kr.Markedet · 20021.034.388 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 20041.371.750 kr.Markedet · 20051.738.966 kr.Markedet · 2006889.838 kr.Markedet · 20072.255.924 kr.Markedet · 20082.488.856 kr.Markedet · 20091.901.452 kr.Markedet · 20102.227.486 kr.Markedet · 20112.426.080 kr.Markedet · 20121.770.000 kr.Markedet · 20132.202.352 kr.Markedet · 20142.170.374 kr.Markedet · 20152.419.708 kr.Markedet · 20162.479.298 kr.Markedet · 20172.240.112 kr.Markedet · 20182.890.292 kr.Markedet · 20192.408.852 kr.Markedet · 20203.248.776 kr.Markedet · 20213.373.620 kr.Markedet · 20223.667.558 kr.Markedet · 20233.337.748 kr.Markedet · 20243.670.862 kr.Markedet · 20252.891.000 kr.Markedet · 20263.480.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²195 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²179 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²651 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²894 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²109 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²144 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²777 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²827 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Edithsvej 12
8220 Brabrand		135 m²165 m02-03-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²912 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden