Hanningvej 4, Hanning, 6900 Skjern — Villa · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².1.607.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.125.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,54 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	2,2 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	3,0 km	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	2,8 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	6,5 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	2,2 km	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	2,7 km	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	2,1 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	7,2 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	7,1 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	7,4 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu