Hans Bundgaards Vej 7

Villa · 254 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.295 m², 11 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1295 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².3.168.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.631 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk254 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
5Vores vurdering3.516.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebyvej 19 7100 Vejle	313 m²	131 m	01-09-2026	4.220.000 kr.	13.482 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	3,1 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,3 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	1,8 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Solskovvej 19 7100 Vejle	160 m²	196 m	06-07-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,4 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	1,9 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	1,6 km	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	1,6 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	1,9 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu