Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 10

Villa · 94 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.745 kr/m².1.614.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden jun. 2018
385k814k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat1.705.348 kr.Markedet · 1992385.024 kr.Markedet · 1993393.108 kr.Markedet · 1994442.928 kr.Markedet · 1995446.406 kr.Markedet · 1996508.540 kr.Markedet · 1997554.600 kr.Markedet · 1998626.698 kr.Markedet · 1999582.330 kr.Markedet · 2000688.550 kr.Markedet · 2001680.560 kr.Markedet · 2002666.930 kr.Markedet · 2003632.620 kr.Markedet · 2004642.114 kr.Markedet · 2005736.866 kr.Markedet · 2006861.510 kr.Markedet · 20071.134.110 kr.Markedet · 20081.330.382 kr.Markedet · 2009918.192 kr.Markedet · 20101.007.116 kr.Markedet · 20111.059.004 kr.Markedet · 2012951.468 kr.Markedet · 2013943.384 kr.Markedet · 2014840.924 kr.Markedet · 20151.064.832 kr.Markedet · 2016882.378 kr.Markedet · 20171.077.428 kr.Markedet · 20181.101.586 kr.Markedet · 20191.063.516 kr.Markedet · 20201.202.166 kr.Markedet · 20211.344.670 kr.Markedet · 20221.417.802 kr.Markedet · 20231.308.480 kr.Markedet · 20241.359.710 kr.Markedet · 20251.451.172 kr.Markedet · 20261.355.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdalsvej 1
7000 Fredericia		94 m²216 m25-07-20241.740.000 kr.18.511 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²616 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Irisvej 13
7000 Fredericia		99 m²625 m23-11-20231.250.000 kr.12.626 kr./m²
Luthersvej 56
7000 Fredericia		100 m²566 m06-03-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²833 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²578 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²1,0 km26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Luthersvej 49
7000 Fredericia		102 m²465 m03-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²1,1 km13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²624 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden