Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 12

Villa · 158 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.843 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden apr. 2016
647k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.463.833 kr.Markedet · 1992647.168 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995750.342 kr.Markedet · 1996854.780 kr.Markedet · 1997932.200 kr.Markedet · 19981.053.386 kr.Markedet · 1999978.810 kr.Markedet · 20001.157.350 kr.Markedet · 20011.143.920 kr.Markedet · 20021.121.010 kr.Markedet · 20031.063.340 kr.Markedet · 20041.079.298 kr.Markedet · 20051.238.562 kr.Markedet · 20061.448.070 kr.Markedet · 20071.906.270 kr.Markedet · 20082.236.174 kr.Markedet · 20091.543.344 kr.Markedet · 20101.692.812 kr.Markedet · 20111.780.028 kr.Markedet · 20121.599.276 kr.Markedet · 20131.585.688 kr.Markedet · 20141.413.468 kr.Markedet · 20151.789.824 kr.Markedet · 20161.483.146 kr.Markedet · 20171.810.996 kr.Markedet · 20181.851.602 kr.Markedet · 20191.787.612 kr.Markedet · 20202.020.662 kr.Markedet · 20212.260.190 kr.Markedet · 20222.383.114 kr.Markedet · 20232.199.360 kr.Markedet · 20242.285.470 kr.Markedet · 20252.439.204 kr.Markedet · 20262.278.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²58 m01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Anders Billes Vej 15
7000 Fredericia		164 m²45 m29-01-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²100 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²420 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²392 m02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²559 m12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²267 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²587 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²37 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²102 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden