Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hans Ditlevsensgade 5B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 11.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.780 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,94 pct. siden sep. 2007
165k574k982k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat1.328.990 kr.Markedet · 1992313.404 kr.Markedet · 1993506.961 kr.Markedet · 1994500.045 kr.Markedet · 1995519.974 kr.Markedet · 1996533.624 kr.Markedet · 1997215.943 kr.Markedet · 1998611.520 kr.Markedet · 1999647.465 kr.Markedet · 2000363.909 kr.Markedet · 2001238.693 kr.Markedet · 2002916.006 kr.Markedet · 2003832.741 kr.Markedet · 2004900.809 kr.Markedet · 20051.003.366 kr.Markedet · 20061.198.197 kr.Markedet · 20071.469.468 kr.Markedet · 20081.291.927 kr.Markedet · 2009996.632 kr.Markedet · 2010869.050 kr.Markedet · 20111.006.278 kr.Markedet · 20121.059.786 kr.Markedet · 20131.792.336 kr.Markedet · 2014366.184 kr.Markedet · 2015874.965 kr.Markedet · 20161.799.343 kr.Markedet · 20171.007.825 kr.Markedet · 2018630.357 kr.Markedet · 2019862.953 kr.Markedet · 20201.048.502 kr.Markedet · 20211.053.871 kr.Markedet · 20221.302.028 kr.Markedet · 20231.124.123 kr.Markedet · 20241.575.028 kr.Markedet · 20251.284.738 kr.Markedet · 20261.237.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²58 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²61 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²598 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²598 m07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²652 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Østre Alle 88
4800 Nykøbing F		78 m²568 m26-10-20261.095.000 kr.14.038 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²590 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²438 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,2 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²795 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden