Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Dyres Vej 38A

Rækkehus · 115 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².1.350.300 kr.
  2. 2Vores vurdering1.737.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden okt. 2016
318k4,4M8,4M12,5M16,6M19921997200220062010201420182022202631. okt. 20161.748.000 kr.24. aug. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat1.737.395 kr.Markedet · 1992482.080 kr.Markedet · 1993785.680 kr.Markedet · 1995468.165 kr.Markedet · 1996550.850 kr.Markedet · 1997676.775 kr.Markedet · 1999679.535 kr.Markedet · 2000785.565 kr.Markedet · 2001842.145 kr.Markedet · 2002942.655 kr.Markedet · 2003752.100 kr.Markedet · 2004676.890 kr.Markedet · 20051.104.000 kr.Markedet · 20061.032.700 kr.Markedet · 2007887.110 kr.Markedet · 20081.725.000 kr.Markedet · 20092.005.830 kr.Markedet · 20101.318.705 kr.Markedet · 20111.306.515 kr.Markedet · 20121.672.330 kr.Markedet · 2013317.975 kr.Markedet · 2014862.500 kr.Markedet · 20151.032.010 kr.Markedet · 20161.289.380 kr.Markedet · 2017803.735 kr.Markedet · 20181.373.560 kr.Markedet · 20191.377.125 kr.Markedet · 20201.400.010 kr.Markedet · 20211.580.445 kr.Markedet · 2022998.775 kr.Markedet · 20231.961.900 kr.Markedet · 2024364.435 kr.Markedet · 2025914.825 kr.Markedet · 20262.139.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.737.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.748.000 kr.
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²15 m18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²773 m05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²810 m22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²1,5 km27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²1,6 km04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²2,1 km11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,8 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²2,6 km12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²2,0 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²2,4 km25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden